Budynek czterokondygnacyjny- trzy kondygnacje nadziemne + jedna podziemna w jakiej umiejscowiony został garaż podziemny z komórkami lokatorskimi. Obiekt wykonany w technologii monolitycznego żelbetu (kondygnacje podziemne), technologii żelbetowych słupów monolitycznych wraz z żelbetowymi stropami monolitycznymi oraz murowanymi ścianami ceramicznymi. Grubość ścian nośnych nadziemia- 25 cm , ścian działowych- 12 cm. Dla zapewnienia bardzo dobrego komfortu klimatycznego, w częściach mieszkalnych zastosowano ściany murowe ceramiczne. Dach budynku wykonany jako dach odwrócony żelbetowy, płaski. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, ocieplone metodą lekką, kryte kamieniem na pierwszej kondygnacji (parter) i tynkiem mineralnym na drugiej i trzeciej kondygnacji.

Płyta żelbetowa grubości 60 cm posadowiona średnio na poziomie -4.00 m (znacznie poniżej strefy przemarzania dedykowanej dla tego terenu), zmonolityzowaną z układem słupów, ścian poziomu i stropem poziomu -1, stanowi sztywną skrzynię fundamentową budynku. Zastosowanie technologii „białej wanny” jako systemu izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej, zapewnia wodoszczelność obiektu w oparciu o wysokiej jakości beton z własnościami wodoszczelności- C25/C30- W8.
W połączeniu ze zbrojeniem wykonanym ze stali zbrojeniowej klasy A-IIIN zapewnia trwałe, pewne oraz szczelne posadowienie budynku.

Budynek zaprojektowany w konstrukcji tradycyjnej monolitycznej żelbetowej dla kondygnacji podziemnej. Płyta fundamentowa wraz z ścianami i słupami oraz stropem, tworzy sztywną skrzynię fundamentową. Dodatkowo podziemna kondygnacja garażu zaprojektowana w technologii “białej wanny” co gwarantuje doskonałą izolację i zabezpieczenie przed wilgocią. Trzony windowe i klatki schodowej monolityczne żelbetowe. Biegi schodowe i balkony żelbetowe.
Beton: C25/C30 -W8. Stal zbrojeniowa: A-IIIN

Wylewane, żelbetowe o grubości płyty 18-20 cm. Balkony utwierdzone do konstrukcji budynku za pomocą łączników Schock Isocorb, co zapewnia idealne i trwałe połączenie przy jednoczesnym braku mostków termicznych.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne ceramiczne o grubości 25 cm. Ściany działowe murowane o grubości 12 cm. Dla ścian murowanych, zastosowano nadproża systemowe. Ściany zewnętrzne oraz ściany „mieszkanie-komunikacja” dodatkowo ocieplone.

Biegi schodowe wylewane żelbetowe.

Tynki wewnętrzne- tynk maszynowo gipsowy dla mieszkań tynk cementowo- wapienny dla łazienek. Klatka schodowa i korytarze wykończone płytkami ceramicznymi.

W mieszkaniach, jako podkład podłogowy pod ułożenie warstw docelowych (płytki, wykładzina itp.),
zastosowano posadzki w postaci wylewki cementowej na warstwie styropianu jako izolacji akustycznej.

Elewacja wykonana w technologii lekko mokrej. Jako izolację termiczną wykorzystano styropian, jako warstwę docelową- malowany tynk mineralny na siatce. W obrębie wejść do budynku izolacja termiczna z wełny mineralnej. Balustrady balkonów wykonane jako konstrukcja aluminiowa ze szkłem mlecznym o wysokości 1,1 m.

ukształtowanie spadków połaci z odprowadzeniem do wewnętrznego systemu podgrzewanych wpustów dachowych i rury podłączonej do kanalizacji deszczowej.
Obróbki blacharskie, poszczególne detale architektoniczne, oraz system rynien i rur spustowych wg rozwiązań systemowych. Rury spustowe podłączone do kanalizacji deszczowej. Instalacja odgromowa – z linek stalowych i płaskownika ocynkowanego 4×30.

Przed wejściem głównym do budynku zastosowano podjazd dla osób niepełnosprawnych o nawierzchni utwardzonej z kostki lub betonu szczotkowanego na podsypce piaskowej ułożonej na podkładzie z tłucznia wypełnionego piaskiem o gr 30 cm. Nawierzchnia szorstka, zapobiegająca poślizgnięciu. Poziom i spadek podjazdu dostosowany do poziomu posadzki parteru budynku i przyległego chodnika.

Instalacja wodociągowa

Instalacja wodociągowa z sieci miejskiej. Woda (zimna i ciepła) doprowadzona do mieszkań i rozprowadzona wewnątrz. Instalacja w mieszkaniach zakończona podejściami w miejscach przewidywanej lokalizacji białego montażu.

INSTALACJA KANALIZACYJNA

Przewody poziome kanalizacji sanitarnej prowadzone w ścianach lub posadzce o średnicach D50 i D100. Sprowadzone do szachtów instalacyjnych a następnie do kondygnacji podziemnej i finalnie sieci miejskiej. Obiekt wyposażony w systemem kanalizacji deszczowej- wody opadowe odprowadzone systemem wewnętrznym (również w szachtach instalacyjnych) wprowadzone do sieci miejskiej

OGRZEWANIE

Mieszkania ogrzewane centralnie instalacją c.o. zasilaną z wymiennika usytuowanego w piwnicy budynku. Wymiennik zasilany ciepłem systemowym przez Tauron Ciepło. Instalacje wewnętrzne doprowadzone do mieszkań. Wszystkie mieszkania wyposażone są w ogrzewanie podłogowe zapewniające optymalny i równomierny rozkład temperatury oraz bardzo ekonomiczny koszt.

WENTYLACJA

Nawiew w części mieszkalnej budynku realizowany poprzez nawiewniki w oknach, w kondygnacji podziemnej poprzez otwory nawiewne w bramie garażowej. Wywiew realizowany przez układ wentylacji wywiewnej kanałami zlokalizowanymi w szachtach instalacyjnych.

Przeciw POŻ.

Projekt Budowlany całościowo uzgodniony z Rzeczoznawcą ds. Pożarowych, wobec powyższego zastosowano wszelkie niezbędne dla tej kategorii budynku zabezpieczenia (detekcja gazu w parkingu, instalacja hydrantowa, odpowiednia odporność pożarowa dla przegród oraz przewidziano zastosowanie odpowiednich materiałów)
W budynku zaprojektowano wewnętrzną instalację wody na cele p.poż – hydranty zlokalizowane przy trzonach komunikacyjnych na kondygnacji podziemnej. Poza terenem Apartamentowca istnieją dwa hydranty zewnętrzne w odległościach zgodnych z przepisami ochrony przeciwpożarowej.
Garaż podziemny wyposażony w detektory – czujniki gazu, zapewniają komfort i bezpieczeństwo dla każdego mieszkańca.

Budynek zaprojektowano z myślą o osobach niepełnosprawnych- zainstalowano dźwig osobowy zapewniając wszystkim mieszkańcom bez względu na poziom zdrowia czy sprawności dostęp do każdej kondygnacji mieszkalnej oraz parkingu podziemnego . Dostęp na poziom parteru części mieszkalnej bezpośrednio z poziomu przyległego terenu– nie występują przed nim schody, podwyższone progi itp.
Dodatkowo na całym obiekcie i terenie przyległym zastosowano obniżone krawężniki – cała infrastruktura drogowa tj. chodniki, zjazd, przejścia zaprojektowane są z myślą o osobach niepełnosprawnych , wózkach inwalidzkich / dziecięcych. Przemyślano również możliwość przystosowania lokali mieszkalnych do potrzeb osób niepełnosprawnych.